コミュニティ住宅随時募集

コミュニティ住宅の随時募集

1.コミュニティ住宅のあらまし

コミュニティ住宅は、中堅所得者を対象に建設された住宅です。
世帯全員の収入の合計で計算される所得月額が、20万円から60万1000円までの方が入居対象です。

物件名	市営盛岡駅西通アパート
所在地	盛岡市盛岡駅西通一丁目2-2
竣工年度	平成9年
構造	高層耐火8階建て

区分	A	B	C	D	E	F
タイプ	3DK	3DK	2LDK	2LDK	3DK	3DK
間取	6/7/8.7/DK	6/7/6.2/DK	6/6.4/LDK	6/7.4/LDK	6/7/7.2/DK	6/7/8.1/DK
面積（m2）	83.92m2	75.52m2	66.00m2	66.52m2	76.20m2	78.42m2
家賃	77,000円	69,000円	62,000円	62,500円	70,000円	72,000円
ガス	都市ガス
駐車場	有り
学区	小学校：桜城小学校、中学校：下橋中学校

《空室情報》  ※部屋番号を掲載している部屋が空室です。（令和5年10月20日現在）

区分	A	B	C	D	E	F
8F	801	-	-	-	805	-
7F	-	-	703	-	-
6F	-	-	-	-	605	-
5F	-	-	503	-	-	-
4F	-	-	-	-	-	-
3F	301	-	-	-	305	-
2F	-	202	203	204	-	-

その他の部屋については、管理センターへお問い合わせください。

※間取の詳細については、PDFファイルでご覧いただけます。
印刷の際にもご利用ください。　→ 詳細図を見る。

※家賃の他に共益費が必要です。

2.入居資格

• （1）現在、持ち家がないこと。
• （2）市町村民税を滞納していないこと。
• （3）収入が基準内であること。（下記収入基準参照）
• （4） 過去に市営住宅・改良住宅・コミュニティ住宅の家賃滞納がないこと。

《収入基準》

コミュニティ住宅に入居できる収入基準は、
所得月額200,000円を超え、601.000円以下です。
所得月額は、世帯全員の収入の合計金額が対象となります。

《計算方法》

3.申込みに必要な書類

（1）コミュニティ住宅入居申込書（クリックすると「盛岡市コミュニティ住宅入居申込書のページ」へジャンプします）

（2）収入を証明する書類（入居する家族全員分です。ただし、中学生以下を除く。）

※詳しくは、下表をご覧ください。

区分		必要な書類
		1月〜5月申込	6月〜12月申込
給与所得者	前年1月1日以前から勤務している	[1]前々年分の所得証明書 [2]源泉徴収票	[1]前年分の所得証明書
	前年1月2日以降に現在の勤務先に就職	[1]前々年分の所得証明書 [2]給与支給証明書 （建築住宅課の様式に現在の勤務先から証明を受ける）	[1]前年分の所得証明書 [2]給与支給証明書 （建築住宅課の様式に現在の勤務先から証明を受ける）
自営業者	前年1月1日以前から営業している	[1]前々年分の所得証明書 [2]「確定申告の控え」 （申告前の場合は月別の収支内訳書）	[1]前年分の所得証明書 [2]「確定申告の控え」 （申告前の場合は月別の収支内訳書）
	前年1月2日以降に営業を開始し、引き続き営業している	[1]前々年分の所得証明書 [2]「確定申告の控え」 （申告前の場合は月別の収支内訳書）	[1]前年分の所得証明書 [2]「確定申告の控え」 （申告前の場合は月別の収支内訳書）
その他	年金受給者	[1]前々年分の所得証明書 [2]年金の通知ハガキなど	[1]前年分の所得証明書
	主婦・学生など	[1]前々年分の所得証明書	[1]前年分の所得証明書

※[1]と[2]の両方が必要です。

上記以外にも、必要に応じて書類を提出していただく場合があります。

（3）住民税の納税証明書（最新のもの、非課税の場合は、非課税証明書）

（4）入居する家族全員分で 続柄、本籍の記載がある住民票。

（5）該当する場合は、次の書類も必要です。

母子（父子）世帯	｢戸籍謄本｣
婚約中の方	「誓約書及び婚約証明書」 ※入居決定日から1カ月以内に婚姻して住民票を提出すること。
障害がある方	「身体障害者手帳」、「精神障害者保健福祉手帳」、「療育手帳」等
単身世帯	「戸籍謄本」

4.受付方法

• 時間：9時から17時まで（土曜・日曜日、祝日を除く）
• 場所：盛岡市中ノ橋通一丁目4番22号 106ビル9階　市営住宅指定管理センター　TEL：019-622-7030

《入居者の決定》

先着順により入居者を決定します。

5.入居手続き

入居決定通知の日から所定の期間内に次の書類を提出する必要があります。
※受付の際は、本人または同居する家族が申込みに来てください。

◇本人分

• （1）入居請書（本人と連帯保証人の署名・押印が必要です。）
• （2）敷金の領収書(入居時の家賃の3ヶ月分）

◇連帯保証人分

• （1）印鑑登録証明書
• （2）収入を証明する書類（所得証明書、源泉徴収票など）
• （3）住民税の納税証明書

なお、連帯保証人は次の要件が必要です。

• （1）入居者と同程度の収入を有し、保証能力があること。
  （住民税が課税になる程度の所得があることを目安としてください。）
• （2）市町村民税を滞納していないこと。（非課税者を除く。）

※入居後に保証人を変更する場合は、届出が必要です。

※令和2年4月より、盛岡市及びその近郊にお住まいの方以外についても連帯保証人として選任できるようになったほか、連帯保証人を見つけられない場合には、市が認める家賃債務保証会社を利用できるようになりました。
（家賃債務保証会社を利用する場合は、保証委託料が必要です。）

《入居予定日》

入居手続き終了後、翌月1日以降となります。

6.案内図

真ん中の赤いマーカーが盛岡駅西通アパートです。
地図左側のコントローラー(上下スライダー）で、拡大・縮小してご覧いただけます。
また、地図上をマウスでドラッグすることで、表示エリアを変更可能です。